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（借地）苗場ふれあいの郷３７５区画

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閑静な苗場地域の別荘地。宅内も綺麗に整理されており、給湯以外はすぐに利用可能です。

物件概要

所在地

湯沢町三国996番地18
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土地面積 1621m² 　
建物面積 124.36m² 　
価格 / 坪単価 150 万円
修繕積立金 なし 　
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越新幹線
越後湯沢駅 　
徒歩・バス 最寄駅よりﾊﾞｽ35分  [平標登山口]ﾊﾞｽ停より徒歩15分  ※80m = 1分
関越道湯沢ICより車で30分 　
築年月 H7 (1995) / 11 (築29年) 　
取引態様一般媒介
建物構造 木造 　
階数 地上2階建て 　
駐車場 空有 　
用途地域 　
地目/地勢 宅地 / --- 　
現況 空家
引渡時期 相談
管理 　
備考 借地面積：1,621㎡
借地料：84,300円（年額）
一般管理共益費：220,000円（年額）
入居者協議会費：3,000円（年額）
給湯器が故障中の為、入替えが必要です。
※分収育林という特殊な契約が付帯します。
※名義書き換え料が約１５万円程度かかります。 　

設備等

  • ガスコンロ
  • 室内洗濯機置場
  • 2人入居可
  • ペット対応
  • バストイレ別
  • 2階以上のお部屋
  • プロパンガス

周辺スポット

  • 苗場インデペンデンスボードウォーク

    苗場インデペンデスボードウォーク
    「ボードウォーク」を一言で言えば、森林を縫うように2kmほど続く木道です。でも尾瀬の木道のように人がすれ違うのもやっと、といった幅の狭い木道ではありません。車いすでも十分に通行できる幅2mほどの木道です。
    　時折、脇を流れる渓流の水の音をBGMにしながら、森林浴を楽しんでみませんか。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町

  • 苗場プリンスホテル

    湯沢町中心部より車で約30分。
    スノーリゾートのメッカ苗場の象徴的ホテル。
    「苗場スキー場」と「かぐらスキー場」をつなぐ国内最大級のスノーリゾートが隣接。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国

  • フレンドリーショップ苗場

    フレンドリーショップ苗場
    夏場と冬期シーズンに営業するスーパー。
    生鮮食品もあります。
    所在地：湯沢町三国９７-８

  • SAKE BASE NAEBA

    SAKE BASE NAEBA
    酒屋がリニューアルオープン。
    おつまみ、日用品もあります。
    0257-88-1271
    所在地：湯沢町大字三国236-2

  • 三国郵便局

    三国郵便局
    苗場の郵便局。
    所在地：郡湯沢町三国２４１－１９

取得費用概算見積

（借地）苗場ふれあいの郷３７５区画 の 取得費用概算見積

物件価格 1,500,000円
固定資産税等精算金　 ※1 44,900円
管理費等精算金 　※2 307,300円
所有権移転登記費用　※3 117,000円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 82,500円
不動産取得税 85,500円
合計金額約 2,138,000円

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