貸したいご利用案内

空室対策は賃貸不動産管理のプロにご相談ください。

アパート・マンション等の賃貸不動産のオーナーの皆様を悩ませている様々な問題。

• 滞納家賃の増加
• クレーム処理
• 入居者の与信の問題
• 空室の増加
• 物件自体の問題（老朽化、環境等）
• 原状回復費用をめぐるトラブルの増加

これらの問題をオーナーの皆様が解決するには大変な労力を必要とします。そこで、これらの問題を抱えているオーナーの皆様、是非、賃貸不動産管理業協会である当社にご相談下さい。

当社と媒介管理委託契約（入居者募集から退去等までの一連の業務の委託についての契約）を締結して頂ければ、宅地建物取引業にあたる「入居者の募集から賃貸契約（鍵の引渡）まで」（媒介業務）とそこから先の「家賃集金から退去業務」（管理業務）の一連の業務を円滑に進めることができます。（各業務の報酬も別々のものとなります）

なお、下図のとおり入居者募集から賃貸借契約までは宅地建物取引業法で規制された「宅地建物取引業者」の媒介業務です。そこから先の退去までの管理業務は特に法的規制がありません。だからこそ、賃貸不動産管理関する各種研修を受講して自己研鑽に勤めている当社にご相談頂ければ安心です。

また、連帯保証人代行システムをはじめ、賃貸不動産管理業務をサポートするツールを各種用意しておりますので、当社にご用命のうえご活用下さい。