【賃貸物件】ロイヤルプラザ湯沢　502

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ロイヤルプラザ湯沢　502

物件詳細
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共用設備
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契約時必要金額概算

外観

間取

その他の画像

ロイヤルプラザ湯沢の契約時必要金額概算

賃料	50,000円
敷金	100,000円
礼金	50,000円
火災保険料(月額)	500円
仲介手数料	55,000円
水道基本料	1,210円
施設使用料	850円
賃貸保証料	25,855円
契約時必要金額	約 283,000円

※賃料は月の途中から入居の場合、入居日からの日割計算となります。

夏はプールに川遊び！冬はスキー場へ徒歩５分♪　24時間の温泉大浴場も魅力です！
※短期契約の場合も賃料は同額となります。
※短期契約の場合は11月30日までのご契約となります。12月1日以降はご利用いただけません。

物件概要

所在地

湯沢町土樽181番地1

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面積 / 間取り	29.31m² / 1K
賃料 / 共益費	50,000円 / 0円
敷金 / 礼金	100,000円 / 50,000円
沿線・最寄り駅	ＪＲ上越線岩原スキー場前駅
徒歩・バス	最寄駅より徒歩11分 ※80m = 1分関越道湯沢ICより車で3分
間取詳細	1K(洋室8.9畳1室)
取引態様	仲介
建物構造	SRC
階数	5階 / 12階
駐車場	空有
総戸数	254戸
方位	北向き
入居可能日	相談
備考	※共用施設利用料月額８６０円が別途掛かります。 ※内覧の際はオーナー様へ事前の連絡が必要です。

設備等

電気コンロ
窓型エアコン
電気暖房
バストイレ別
オートロック
スキーロッカー
2階以上のお部屋
エレベーター

共用設備

外観

エントランス

フロント

２Ｆラウンジ

温泉大浴場

サウナ

スポーツルーム

スキーロッカー

コインランドリー

所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽181番地1
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」より約3km　車で約5分関越自動車道「湯沢ＩＣ」より約2.5km　車で約4分
周辺環境	岩原スキー場リフト乗り場まで約370m徒歩約5分レジャープールオーロラまで約340m　徒歩約5分
土地面積	3510.10㎡
竣工・施工	竣工：平成元年9月（築24年）　施工：大成建設株式会社
構造・総戸数	構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造12階建　総戸数：254戸
都市計画制限	都市計画区域内非線引区域
用途地域	用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備	電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/敷地内浄化槽
テレビ環境・ネット環境	テレビ：地デジ・ＢＳに対応しています。インターネット：光回線（VDSL、戸別契約可）
管理会社	管理会社：株式会社東急コミュニティー管理形態：常駐フロント営業時間：月、木～日曜9時～17時、火曜9時～15時　水曜定休他休日あり
オートロック	通年24時間（カードキー）
駐車場	屋内27台・屋外56台（無料）
駐輪場	あり（無料）
大浴場	温泉大浴場（加温・循環ろ過）・サウナ付（無料）24時間【清掃時間】10時～12時、毎週金曜のみ大清掃9時～17時【サウナ・ミストサウナ】12時～22時（トップ・夏休み・祝・週末のみ営業）
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	【営業時間】 10：00～22：00（無料） ※フロント定休日（水・木）は利用不可
ゲストルーム	1部屋（5,000円/泊）定員5名、2泊まで布団代1泊：1,750円/人　2泊：2,350円/人リネン代820円/組
コインランドリー	洗濯機4台・乾燥機2台
テニスコート	なし
スキーロッカー	各部屋に1戸が無料で利用できます。
その他共用施設	ビリヤードルーム（1ゲーム500円/時間）各戸テレコントロールシステム(暖房・温水器)
送迎バス	なし
ペット	不可

周辺スポット

中央公園

敷地が広大なので、テニスコート・野球場・陸上グラウンド・レジャープール等様々なスポーツが楽しめます。

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽
岩原スキー場前駅

JR上越線の駅。
みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽
岩原スキー場

ゲレンデは飯士山の中腹を大きく扇状に広がる一枚斜面からできている。特にメインゲレンデは平均斜度10度、最高でも12度、なおかつ混雑を感じさせない幅600mの広さで初心者が練習しやすいゲレンデとなっている。

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽７３１−７９
ファミリーマートエンゼルリゾート店

ファミリーマートエンゼルリゾート店

025-780-7855
営業時間　7:00-23:00

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１７３－１
レジャープールオーロラ

町営のレジャープールです。

営業期間：平成２３年６月４日(土)～７月１０日(日)の土・日
７月１６日(土)～８月３１日(水)[無休]

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立
湯沢ＩＣ

関越自動車道のインターチェンジ。
練馬ＩＣより167ｋｍ

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立１１５９