ゆざわ商事のブログです。「トコイテ」はゆざわの方言です。意味は「なんちゃって」。
2014年4月の記事
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2014年4月10日 [木曜日]
スマホデビュー
5年ほど愛用していた携帯のバッテリーの調子が悪くなってきたので、携帯を新調しました。
今まで頑張ってくれた携帯です。
当時流行っていたワンセグ付の携帯でしたが、バッテリーの持ちが気になってワンセグを起動することはほとんどありませんでした。
お疲れ様です。
新調したガラケーです。
電話機能だけ使えれば良いのでシンプルなものにしました。
初めて電話をかけたのは、ゆざわ商事でした。
ガラケーをシンプルにした分、スマホはカメラ・赤外線・SDスロット・ワンセグを備えたモノを選びました。
フル装備です！と言いたかったのですが、ワンセグ以外はガラケーにもついていました。
2台持ちは、かさばるのが欠点なのですが、料金プランとバッテリーを考えると、良い選択かな。
スマホをいじりすぎて、肝心な時にバッテリーが無くて電話が掛けられない！
という事態を防げます。
シンプルな画面が好みです。
元々、アイフォンもアンドロイドも手元あったので操作で困ることはほとんどなく、快適に使えています。
どこでもデータ通信が出来るって素晴らしい！
GINDON
2014年4月8日 [火曜日]
一合舎
先日、家族で群馬県の高崎市に行った際に、気になっていたラーメン屋さんに行ってきました。
店内は、カウンター約９席、テーブル３卓。
最近のラーメン屋さんにはカウンターしか無いお店も多く、家族連れにはテーブル席と子供用の椅子があるのが嬉しい限りです。
メインは横浜豚骨とあるだけに、豚骨醤油がメインですが、豚骨系でも醤油、味噌、塩の３種類が選べ、豚骨と魚介のつけ麺や鶏白湯も塩＆醤油から選ぶことが出来ます！
こちらは僕の頼んだ
［味玉つけめん（あつもり）］
シンプルな盛り付けですが、このシンプルさが逆に好きです！
つけ汁には、僕の大好きな柚子が入っています！！！
この時点でかなりの好評価。
麺はもちもちの極太麺。
スープは、豚骨を長時間煮込んだであろうかなりのドロドロ系。
そのドロドロの濃い感じを柚子がスッキリさせてくれます！！
いろんなつけ麺を食べましたが、これ、かなり好きです！！
家族にも高評価！！
こちらは、娘と息子が２人で注文した
［豚骨醤油ラーメン大盛り、全部のせ］
炙ったチャーシュー４枚、のり８枚、味玉１と子供には多すぎるほどのトッピング！
普段は味の濃いものや油っぽいものをを嫌う娘ですが、このラーメンは大変お気に入りのようで、弟に分けてあげる分まで一人で食べようとします（笑）
娘いわく、「また食べたい！！」だそうです。
こちらは、嫁の
［丸鶏白湯 塩］
これもかなり濃厚系なスープで、レンゲでスープをすくうとドロっと重厚感があります。
嫁の好きな細麺で、濃厚なスープによく絡む感じが［天下一品］のこってりラーメンを思い出させます！
これもとっても美味しいのですが、柚子胡椒などが添えられていたら、もっとすっきりとして食べやすい気がしました。
今回は、３種類別々のものを食べてみましたが、どれを食べてもとっても美味しく、我が家全員が、また来たいと思うほどのラーメンでした。
脂肉
2014年4月7日 [月曜日]
赤城乗馬クラブ
生活において趣味は二の次ですが…
私なりに頑張っています『乗馬』の近況です♪
赤城乗馬クラブ
先日の定休日を利用しレッスンを受けてきました！
先生に写真を撮って頂きました ⇒
今日のお馬さんは芦毛の「プレシャス」さん
乗馬で必要な馬具は高価な物が多く、全てを一度に購入するなんて恐れ多くて…（汗）
お金を貯めて、少しずつ揃えるのも楽しみとなりました♪
こちらは「ゼッケン」、馬の背中に最初に掛けるものですが、私のイニシャル「ｍ」をオーダーで刺繍しました。
本当は小文字にしたかったのですが…（泣）
ネットでの注文が上手に伝わらなかったのでしょうか？
届いてみたら大文字のM…
暖かくなってきたので、ゼッケンの裏面はお馬さんの抜けた冬毛がたくさんくっ付きます ⇒
馬具の管理も大変、一仕事です！
こちらは鞭です ⇒
上の黒い方が「短鞭」で下のは「長鞭」
グリップのスワロフスキーは、ネイルでお世話になっている長岡市の『ネイル ラテ』さんでお願いして後付けしました！
キレイでしょ♪
テンションが上がるんですよぉ～、この鞭を眺めるだけでぇ～
そんなマイ馬具で桜咲く中、必死に乗馬に勤しむ私です ⇒
乗馬を初め、間もなく２年が過ぎます…
想像以上に難しい馬場馬術に苦戦していますが、その分とてつもなく楽しいです♪
仕事が忙しくなかなかレッスンに行けないときは、イメージトレーニングに励みます（笑）
早く、憧れの鶴林先生のように馬を美しく操れるように頑張らなきゃ！
そして、マイ鞍を購入する為にせっせとヘソクリをしなければ（秘）
m
2014年4月4日 [金曜日]
天池屋
とんこつラーメンが人気の「天池屋」へ行ってきました。
お隣、十日町市の国道１１７号線沿いにあります。
店に入ると右側に券売機があります。
人気のとんこつラーメンが目立つ位置に並んでいます。
この日は、とんこつネギチャーシューを注文してみました。
チャーシューが沈んでいるため、とんこつネギラーメンに見えます。
程よい味付けで、やわらかいチャーシューです。
いい感じです。
天池屋は大盛りの設定がありませんが、替え玉があります。
とんこつラーメンだけでなく、全てのラーメンに替え玉対応しています。
ランチタイム（１１：００～１５：００）は替え玉が無料です。
もう少しで麺を食べ終わりそうなタイミングで替え玉を頼みます。
左側が通常の替え玉で、右側が唐辛子が練りこまれた替え玉の「赤玉」
すごく辛そうに見える色ですが、ピリッとちょっと辛いくらいです。
こちらの赤玉ですが、替え玉でしか提供されていないため、最初から食べることができません。
このように残ったスープに入れていただきます。
GINDON
2014年4月3日 [木曜日]
不動産と消費税
ついに消費税８％に突入ですね！
うちの妻は日常の買い物中にも「う～ん。増税は家系に響く。。」と言っていますが、僕は「そうかぁ？まぁ頑張ってくれ！」ってなもんで、男（僕だけかもしれませんが）って気楽なもんだなと感じています。
さて、今日は珍しく？「不動産と消費税」という真面目なお話です。
ご存知ない方も多い（僕も不動産業者じゃなければ絶対にわかりませんが）かと思いますが、不動産には様々なケースで消費税がかかってきます。
［課税される土地取引］
・家賃に含まれない駐車料（駐車場のみを借りる場合）
・グラウンドやテニスコートを借りる場合。
など
［意外と知らない？課税されない土地取引］
・土地の売買
・アパートやマンション等で家賃に含めて受領する駐車料金
など
同じ駐車料金でも家賃に含むかどうかで課税、非課税が変わってきます（驚）
［課税される建物取引］
・建物の売買
※事業者ではない個人が住宅を売却した場合や、課税事業者でも自宅として利用していた住宅を売却する場合は非課税。
・住宅以外の建物賃貸（店舗や事務所など）
・返還されない保証金や礼金
など
［課税されない建物取引］
・住宅の貸付（アパートやマンション等の居住用物件の賃貸）
・敷金等で返還されるもの
など
自宅を売却する場合には、「儲けよう！」というような事業性が見られないので非課税となるのだそうです。
増税に伴って反対に安くなるものもあります！
家賃の支払い等様々な場所で領収証を受け取ることがあります。
従来：３万円未満は非課税
平成２６年４月１日以降：５万円未満は非課税
気をつけないと、しばらくは３万円を境に印紙を貼ってしまいそうです。
その印紙税も変わってきます！
不動産売買契約書等に貼付される印紙税。
これが今までの本則税率！
※但し、１千万円を超える金額のものは軽減税率が適用され、若干本則よりも安くなっていました。
平成２６年４月１日以降は、２０％～５０％減額されます！
これらは、平成３０年３月３１日までに作成される不動産譲渡（売買）契約書に適用されます！
不動産業者の仲介手数料や司法書士の手数料、金融機関の融資手数料等、増税と共に変更されます。
とまぁ、ここまで弊社にも関わる部分を僕のわかる範囲でお伝えしましたが、まだ理解していない事もあるかもしれません。お客様からの質問、疑問に即座に返答が出来るよう、もっと勉強していかなければ！
頑張ります！！
今日は、固い内容ですみません。
脂肉
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