売りたいご利用案内

STEP 8引越し準備

残代金の受領日までに、隣地との境界確認、引越しや公共料金の清算などを済ませ、買主様へ引渡せる状態にする必要があります。

引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、引越し後の状況を確認しておきましょう。

引越し・引越しのスケジュール

注意したいのは引渡しと引越しのスケジュール です。買いかえの場合、先に新居を用意して荷物を移してから引渡しをおこなうのがスムーズです。

通常、売買契約時に受け取った手付きで転居先を確保します。
とはいえ、売却代金を受け取ってから、新しい家の資金にしなければならない場合もあるはず。
その場合は、短期間の「つなぎ融資」を受けて支払いをしたり、一時的に仮住まいする方法があります。

ただし、余分な費用が発生しますので、よりスムーズにすすめる方法について、事前に相談しておきましょう。

不動産売却の流れ

• 1. 情報収集＆住みかえ相談
• 2. 購入相談
• 3. 資金計画
• 4. 物件見学
• 5. 不動産売買契約
• 6. ローン申し込み
• 7. 残代金決済・引渡し
• 8. 引越し・入居
• 9. 確定申告