【売買物件】アーバンヒルズ湯沢リゾート

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アーバンヒルズ湯沢リゾート

物件詳細
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外観

間取

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アーバンヒルズ湯沢リゾートの取得費用概算見積

物件価格	1,790,000円
固定資産税等精算金　 ※1	37,800円
管理費等精算金　※2	43,220円
所有権移転登記費用　※3	109,100円
契約書貼付印紙代金	1,000円
仲介手数料(消費税込)	330,000円
不動産取得税	97,200円
合計金額	約 2,387,000円

リフォーム済みで室内状態良好！収納も多く使い勝手の良い1Kタイプのお部屋です。

物件概要

所在地

湯沢町土樽43番地16

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面積 / 間取り	28.12m² / 1K
価格	179万円
修繕積立金	2,460円
特別積立金	なし
管理費等	16,400円
水道基本料	2,750円
沿線・最寄り駅	ＪＲ上越線岩原スキー場前駅
徒歩・バス	最寄駅より徒歩1分 ※80m = 1分関越自動車道湯沢ICより車で5分
築年月	H2 (1990) / 2 (築37年)
間取詳細	1K
取引態様	一般媒介
建物構造	SRC
階数	2階 / 11階
駐車場	空有
総戸数	248戸
現況	空家
入居可能日	相談
管理	管理員：常駐管理形態：全部委託管理会社：日本ハウズイング株式会社
備考	※R7に壁紙と室内全面CFに交換済みです。

設備等

IHコンロ
窓型エアコン
ペット対応
オートロック
スキーロッカー
2階以上のお部屋

共用設備

外観

エントランス

ロビー

温泉大浴場

サウナ

談話室

コインランドリー

スポーツルーム

駐車場

所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽43番地16
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.3㎞　車で5分上越線「岩原スキー場前駅」より約50m 徒歩1分関越道「湯沢IC」より約2.6㎞　車で4分
周辺環境	岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩12分レジャープール「オーロラ」まで徒歩15分
土地面積	4324.44㎡
竣工・施工	竣工：平成2年9月　施工：西松建設・第一建設工業合同事業体
構造・総戸数	構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造11階建　総戸数：248戸
都市計画制限	都市計画区域内非線引区域
用途地域	用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備	電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/町営下水道
テレビ環境・ネット環境	テレビ：地デジ・BSに対応しています。インターネット：回線工事により光回線を各戸でご契約頂けます。（管理組合へ事前申請が必要）
管理会社	管理会社：日本ハウズイング株式会社管理形態：常駐フロント営業時間：8：30～17：30
オートロック	24時間
駐車場	あり　※詳細は「その他共用施設欄」をご覧下さい。
駐輪場	約20台（空状況要確認）※期間1/1～12/31（1年契約・期間途中で契約の場合も月割計算はしない）
大浴場	サウナ付き温泉大浴場（加温・循環ろ過）【営業時間】 24時間清掃時間：10：00～12：00 ※毎週水曜（男性）、金曜（女性）は入替清掃の為9：00～15：00は入浴出来ません。【サウナ営業時間】 12：00～22：00
プール（クア）	10m温水プール（7中旬～8月末のみ営業）【営業時間】 9：00～17：00
レストラン	なし
スポーツルーム	【営業時間】 9：00～18：00
ゲストルーム	なし
コインランドリー	洗濯機6台・乾燥機6台
テニスコート	なし
スキーロッカー	1部屋に1戸が無料でご利用頂けます。
その他共用施設	カラオケルーム：1,000円/時間※延長500円/時間麻雀ルーム：2,000円/1卓展望ラウンジ：無料メールボックス（各戸に1台）各部屋に電話設置済（使用料はフロントにて精算）
送迎バス	なし
ペット	可（小型のペットのみ）

周辺スポット

岩原スキー場前駅

JR上越線の駅。
みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽
ローソン湯沢岩原店

TEL 025-787-0027

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽６４－４９
ファミリーマートエンゼルリゾート店

ファミリーマートエンゼルリゾート店

025-780-7855
営業時間　7:00-23:00

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１７３－１
レジャープールオーロラ

町営のレジャープールです。

営業期間：平成２３年６月４日(土)～７月１０日(日)の土・日
７月１６日(土)～８月３１日(水)[無休]

所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立