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（借地）苗場ふれあいの郷１６２区画

外観

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（借地）苗場ふれあいの郷１６２区画 の 取得費用概算見積

物件価格 3,800,000円
固定資産税等精算金　 ※1 35,100円
管理費等精算金 　※2 168,000円
所有権移転登記費用　※3 110,200円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 330,000円
不動産取得税 100,400円
合計金額約 4,545,000円

苗場地域の別荘地です。ガレージ付物件！
こちらの物件は借地です。貸主は国です。
借地料（「調査中」円/年）と一般管理共益費（１６５，０００円/年）の他、入居者協議会（３，０００円/年）が必要です。
※借地権の名義書き換え手数料が約１５万円程度かかります。

物件概要

所在地

湯沢町三国996番地18
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土地面積 　
建物面積 195.465m² 　
価格 / 坪単価 200万円
修繕積立金 なし 　
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越新幹線
越後湯沢駅 　
徒歩・バス 最寄駅よりﾊﾞｽ35分  最寄ﾊﾞｽ停より徒歩15分  ※80m = 1分
関越自動車道「湯沢IC」より車で約３０分 　
築年月 S63 (1988) / 11 (築37年) 　
取引態様一般媒介
建物構造 木造 　
階数 地上3階建て 　
駐車場 - 　
用途地域 　
地目/地勢 宅地 / --- 　
現況 空家
引渡時期 相談
管理 　
備考 ２０２５年１１月１５日価格改定　３８０万円から２００万円に改定 　

設備等

  • ガスコンロ
  • 室内洗濯機置場
  • 2人入居可
  • バストイレ別

周辺スポット

  • 苗場インデペンデンスボードウォーク

    苗場インデペンデスボードウォーク
    「ボードウォーク」を一言で言えば、森林を縫うように2kmほど続く木道です。でも尾瀬の木道のように人がすれ違うのもやっと、といった幅の狭い木道ではありません。車いすでも十分に通行できる幅2mほどの木道です。
    　時折、脇を流れる渓流の水の音をBGMにしながら、森林浴を楽しんでみませんか。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町

  • 苗場プリンスホテル

    湯沢町中心部より車で約30分。
    スノーリゾートのメッカ苗場の象徴的ホテル。
    「苗場スキー場」と「かぐらスキー場」をつなぐ国内最大級のスノーリゾートが隣接。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国

  • 苗場スキー場

    苗場スキー場
    1961年に苗場国際スキー場としてオープン。標高が高いため良質の乾いた雪が降る。苗場プリンスホテルを中心にゲレンデが構成され、初心者から上級者向けまでバラエティーに富んだゲレンデが存在している国内有数のスキー場です。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国202
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