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エンゼルリゾート湯沢

外観

外観

間取

間取

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１階にはコンビニがあり便利です。屋内駐車区画付！

物件概要

所在地

湯沢町土樽173番地2
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面積 / 間取り 28.44m² / 1K 　
価格 150 万円
修繕積立金 3,950円 　
特別積立金 なし 　
管理費等 22,515円 　
水道基本料 1,260円
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越線
岩原スキー場前駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩10分  ※80m = 1分
　
築年月 H1 (1989) / 5 (築35年) 　
間取詳細 1K(洋室6.0畳1室) 　
取引態様 一般媒介
建物構造 SRC 　
階数 4階 / 9階 　
駐車場 空有 　
総戸数 130戸 　
現況 空家 　
入居可能日 相談 　
管理 管理員：日勤
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社エンゼル 　
備考 ※屋内分譲駐車場とセットでの売却となります
※管理費等は屋内分譲駐車場分も含めた金額を表示しております
※屋内分譲駐車場の固定資産税は、毎月の管理費に含まれております
※当マンションでの民泊運営は、民泊可能部屋数の上限に達している為、現段階では新規民泊不可です。 　

設備等

  • IHコンロ
  • 窓型エアコン
  • 電気暖房
  • 2人入居可
  • バストイレ別
  • シャワートイレ
  • スキーロッカー
  • 2階以上のお部屋
  • エレベーター

共用設備

外観

外観

エントランスロビー

エントランスロビー

脱衣場

脱衣場

大浴場

大浴場

サウナ

サウナ

コインランドリー

コインランドリー

ベンダーコーナー

ベンダーコーナー

ゴミ捨て場

ゴミ捨て場

１階にはファミリーマート

１階にはファミリーマート

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽173番地1
交通機関 越新幹線「越後湯沢駅」より約3.0㎞　車で5分
上越線「岩原スキー場前駅」より約0.8㎞
徒歩10分
関越道「湯沢IC」より約2.8㎞　車で約5分
周辺環境 岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩2分
レジャープール「オーロラ」まで徒歩5分
土地面積 1604.33㎡
竣工・施工 竣工：平成元年5月（築24年）　施工：株式会社福田組
構造・総戸数 鉄骨・鉄筋コンクリート造9階建　総戸数：130戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/浄化槽
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジに対応しています。
インターネット：光回線を各戸でご契約頂けます。
管理会社 管理会社：株式会社エンゼル
管理形態：常駐
フロント営業時間：8：00～17：00
※火曜定休
オートロック 17：00～翌朝8：00
駐車場 あり　※詳細は「その他共用施設欄」をご覧下さい。
駐輪場 なし
大浴場 温泉大浴場【加温・加水・運び湯・循環ろ過】・サウナ付（無料）大浴場
【営業時間】月～土曜　16時～24時、日曜　9時～22時
【サウナ・水風呂】土曜のみ営業
プール（クア） なし
レストラン なし
スポーツルーム なし
ゲストルーム なし
コインランドリー 洗濯機5台（無料）・乾燥機3台（有料）
テニスコート なし
スキーロッカー 80戸（100円/回）※チューンナップコーナーあり
その他共用施設 荷物ロッカー（１００円/回）
ビリヤード・卓球（各500円/時間）

【駐車場詳細】
【敷地外（屋外）】30台（無料）
※但し、定住者（賃借人含）および1ヶ月以上の長期滞在者が利用する場合は3,000円/月1台
【敷地内】
屋内分譲駐車場12台（分譲済）
屋外契約駐車場6台（契約済）
送迎バス エンゼルグランディア越後中里～越後湯沢駅の送迎バスに乗車出来ます。（無料）
ペット 不可

周辺スポット

  • 岩原スキー場前駅

    JR上越線の駅。
    みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • ローソン湯沢岩原店

    TEL 025-787-0027
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽６４－４９

  • 岩原スキー場

    ゲレンデは飯士山の中腹を大きく扇状に広がる一枚斜面からできている。特にメインゲレンデは平均斜度10度、最高でも12度、なおかつ混雑を感じさせない幅600mの広さで初心者が練習しやすいゲレンデとなっている。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽７３１−７９

  • ファミリーマートエンゼルリゾート店

    ファミリーマートエンゼルリゾート店
    025-780-7855
    営業時間　7:00-23:00
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１７３－１

取得費用概算見積

エンゼルリゾート湯沢 の 取得費用概算見積

物件価格 1,500,000円
固定資産税等精算金　 ※1 34,900円
管理費等精算金 　※2 55,450円
所有権移転登記費用　※3 201,900円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 82,500円
不動産取得税 198,000円
合計金額約 2,074,000円

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