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アーバンヒルズ湯沢リゾート

外観

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間取

間取

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最上階南東向きのお部屋です！展望大浴場でリラックス♪

物件概要

所在地

湯沢町土樽43番地16
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面積 / 間取り 44m² / 1LDK 　
価格 200 万円
修繕積立金 3,860円 　
特別積立金 なし 　
管理費等 25,700円 　
水道基本料 2,750円
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越線
岩原スキー場前駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩1分  ※80m = 1分
関越道湯沢ICより車で3分 　
築年月 H2 (1990) / 9 (築34年) 　
間取詳細 1LDK 　
取引態様 一般媒介
建物構造 SRC 　
階数 11階 / 11階 　
駐車場 空有 　
総戸数 248戸 　
現況 空家 　
入居可能日 相談 　
管理 管理員：常駐
管理形態：全部委託
管理組合：有
管理会社：株式会社東急コミュニティー 　
備考 　

設備等

  • 2人入居可
  • 最上階のお部屋

共用設備

外観

外観

エントランス

エントランス

ロビー

ロビー

温泉大浴場

温泉大浴場

サウナ

サウナ

談話室

談話室

コインランドリー

コインランドリー

スポーツルーム

スポーツルーム

駐車場

駐車場

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽43番地16
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.3㎞　車で5分
上越線「岩原スキー場前駅」より約50m
徒歩1分
関越道「湯沢IC」より約2.6㎞　車で4分
周辺環境 岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩12分
レジャープール「オーロラ」まで徒歩15分
土地面積 4324.44㎡
竣工・施工 竣工：平成2年9月　施工：西松建設・第一建設工業合同事業体
構造・総戸数 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造11階建　総戸数：248戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/町営下水道
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・BSに対応しています。
インターネット：回線工事により光回線を各戸でご契約頂けます。（管理組合へ事前申請が必要）
管理会社 管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理形態：常駐
フロント営業時間：8：30～17：30
オートロック 24時間
駐車場 屋外：夏季113台、冬季78台（積雪状況で変更あり）　屋内：12台（予備6台） 屋外:1台目200円/日、2台目500円/日※1住戸最大2台まで　※連続使用の場合　1ヶ月最大1台目5,000円、2台目15,000円　
駐輪場 約20台（空状況要確認）※期間1/1～12/31（1年契約・期間途中で契約の場合も月割計算はしない）
大浴場 サウナ付き温泉大浴場（加温・循環ろ過）
【営業時間】
24時間
清掃時間：10：00～12：00
※毎週水曜（男性）、金曜（女性）は入替清掃の為9：00～15：00は入浴出来ません。
【サウナ営業時間】
15：00～21：00
プール（クア） 10m温水プール（7中旬～8月末のみ営業）
【営業時間】
9：00～17：00
レストラン 週末・祭日・GW・お盆期間のみ営業
スポーツルーム 【営業時間】
9：00～18：00
ゲストルーム なし
コインランドリー 洗濯機6台・乾燥機6台
テニスコート なし
スキーロッカー 1部屋に1戸が無料でご利用頂けます。
その他共用施設 カラオケルーム：1,000円/時間※延長500円/時間
麻雀ルーム：2,000円/1卓
展望ラウンジ：無料
メールボックス（各戸に1台）
各部屋に電話設置済（使用料はフロントにて精算）
送迎バス なし
ペット 可（小型のペットのみ）

周辺スポット

  • 鱒どまり

    湯沢での川遊びの定番スポットです。
    上流部は水深も浅く、小さなお子さんでも安全に楽しめます。
    中流部は少し深めになりますが、水の流れが緩く、潜る練習をしたり、魚探しをすることもできます。
    下流部は少し流れがあり、深さもありますので中学生～がオススメですが、子供から大人までがスリルを楽しめる飛び込みスポットもあります！
    お子さんとの思い出作りにぜひ！

    ※自然が相手ですので、楽しさと共に危険も伴います。事故の無いように楽しく遊んでください。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町

  • 中央公園

    敷地が広大なので、テニスコート・野球場・陸上グラウンド・レジャープール等様々なスポーツが楽しめます。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • 岩原スキー場前駅

    JR上越線の駅。
    みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • ローソン湯沢岩原店

    TEL 025-787-0027
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽６４－４９

  • レジャープールオーロラ

    町営のレジャープールです。

    営業期間： 平成２３年６月４日(土)～７月１０日(日)の土・日
    ７月１６日(土)～８月３１日(水)[無休]
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立

取得費用概算見積

アーバンヒルズ湯沢リゾート の 取得費用概算見積

物件価格 2,000,000円
固定資産税等精算金　 ※1 60,400円
管理費等精算金 　※2 64,620円
所有権移転登記費用　※3 140,500円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 110,000円
不動産取得税 159,300円
合計金額約 2,471,000円

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