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スポーツメント湯沢２

外観

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温泉大浴場、温水プール、ジャグジー等の豊富な施設が魅力です!

物件概要

所在地

湯沢町土樽6304番地
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面積 / 間取り 40.25m² / 1LDK 　
価格 120 万円
修繕積立金 4,380円 　
特別積立金 なし 　
管理費等 14,620円 　
水道基本料 800円
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越線
岩原スキー場前駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩20分  ※80m = 1分
関越自動車道「湯沢IC」より車で約５分 　
築年月 H2 (1990) / 11 (築32年) 　
間取詳細 1LDK(LDK1室|和室6.0畳1室) 　
取引態様 一般媒介
建物構造 SRC 　
階数 8階 / 16階 　
駐車場 空有 　
総戸数 545戸 　
現況 　
入居可能日 相談 　
管理 管理員：常駐
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社エンゼル 　
備考 ※有線放送料：２４２円（月額）が別途かかります。
※宅内備品は一部撤去予定です。 　

設備等

  • 2階以上のお部屋

共用設備

外観

外観

ロビー

ロビー

フロント

フロント

温泉大浴場

温泉大浴場

プール

プール

ジャグジー

ジャグジー

スポーツルーム

スポーツルーム

シアターホール

シアターホール

バーベキューコーナー

バーベキューコーナー

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽6304番地
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.5㎞　車で6分
関越道「湯沢ＩＣ」より約3㎞　車で5分
周辺環境 岩原スキー場まで徒歩7分
土地面積 10603.96㎡
竣工・施工 竣工：平成2年11月（築28年）　施工：株式会社奥村組・株式会社森下組共同企業体
構造・総戸数 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造17階建　総戸数：545戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引き区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力㈱、ガス/なし、飲用水/専用水道（井戸水）、排水/合併処理浄化槽
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・ＢＳに対応しています。
インターネット：戸別契約不可、ロビー・談話室でフリーWi-Fiを24時間利用可
管理会社 管理会社：株式会社エンゼル（全部委託）
管理員勤務形態：常駐
フロント営業時間：　8：00～22：00　（12時～13時は昼休憩）
オートロック 24時間
駐車場 屋外130台（1住戸1台）　1台目無料、2台目利用とゲスト利用は使用時1千円補償金・退館時返却　※但し正月、ＧＷ、お盆等の繁忙期利用不可
駐輪場 なし
大浴場 サウナ付き温泉大浴場（源泉かけ流し）
【営業時間】
24時間営業
※女子大浴場は循環ろ過
【サウナ営業時間】
15：00～23：00（22時以降は余熱運転）
※清掃時間10：30～13：00（木曜のみ～15：00）
※季節により変更になる場合有
プール（クア） 25ｍ温水プール、クアバス、ウォータースライダー、チャイルドプール（無料）
【営業時間】
日曜祝日：10時～22時、それ以外：13時～21時
※季節により時間変更あり
レストラン 40席程度　完全予約制
【朝食】土・日曜　8時30分～10時※前日9時～20時迄に予約
【夕食】金・土曜　18時～21時（ラストオーダー20時30分）※前日20時迄に予約
スポーツルーム 【営業時間】
9：00～22：00
ゲストルーム 計2部屋あり（定員5名/部屋）
※先着順
※利用毎に清掃費+維持費1,000円+水道光熱費1泊1,000円
※リネン代別
※トップ：2泊3日迄、オフ：3泊4日迄
コインランドリー 洗濯機：13台・乾燥機：13台
7時～22時まで利用可能
テニスコート なし
スキーロッカー 各部屋に1戸が無料でご利用頂けます。
その他共用施設 シアターホール（有料・予約制）
カラオケ（有料・予約制）
ラウンジ・多目的和室（無料・予約制）
ビリヤード（有料・先着）
卓球（無料）
麻雀台（有料・予約制）
バーベキューコーナー（有料・予約制）
談話室（無料）
送迎バス エンゼルグランディア越後中里のシャトルバスに乗降車可能（無料。エンゼル駅前案内所～マンション間は1日4本程度。エンゼルリゾート湯沢前からは約1時間ごとに乗降車可）
ペット 不可

周辺スポット

  • 岩原スキー場前駅

    JR上越線の駅。
    みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • 湯沢フィッシングパーク

    本格的な渓流釣りをするには、道具を買い揃えたりとなにかと大変です。
    しかし、湯沢フィッシングパークであれば入漁料に竿のレンタルも含まれますので、手軽に釣りを楽しむことが出来ます。
    本格的に釣りをしたい方は、上流部でルアーフィッシング、小さなお子様連れは下流部でニジマスやイワナなどのつかみ取りも楽しむことが出来ます。



    【営業期間】4月下旬～11月中旬頃まで
    【営業時間】9：00～17：00
    【利用料金】
    〈釣り入漁料〉（サオ・ビク付）：2,100円　エサ（イクラ・ブドウ虫）：400円～700円　魚焼用串：1本40円
    〈魚つかみ取り入池料〉：1人200円（魚1匹200円）
    〈ルアーコーナー〉1人2,100円
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽6191番地512号

  • ファミリーマートエンゼルリゾート店

    ファミリーマートエンゼルリゾート店
    025-780-7855
    営業時間　7:00-23:00
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１７３－１

  • レジャープールオーロラ

    町営のレジャープールです。

    営業期間： 平成２３年６月４日(土)～７月１０日(日)の土・日
    ７月１６日(土)～８月３１日(水)[無休]
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立

取得費用概算見積

スポーツメント湯沢２ の 取得費用概算見積

物件価格 1,200,000円
固定資産税等精算金　 ※1 52,100円
管理費等精算金 　※2 39,600円
所有権移転登記費用　※3 128,200円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 66,000円
不動産取得税 135,300円
合計金額約 1,622,000円

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