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ライオンズプラザ越後湯沢

外観

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間取

間取

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内装 その他 その他 その他 その他 その他 その他 内装

NASPAニューオータニホテル隣接！NASPAスキーガーデン徒歩約２分！！

物件概要

所在地

湯沢町湯沢2117番地8
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面積 / 間取り 40.48m² / 1LDK 　
価格 400 万円
修繕積立金 2,430円 　
特別積立金 なし 　
管理費等 26,700円 　
水道基本料 1,100円
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越新幹線
越後湯沢駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩23分  ※80m = 1分
　
築年月 H4 (1992) / 10 (築33年) 　
間取詳細 1LDK 　
取引態様 一般媒介
建物構造 SRC 　
階数 6階 / 19階 　
駐車場 空有 　
総戸数 427戸 　
現況 空家 　
入居可能日 相談 　
管理 管理員：常駐
管理形態：全部委託
管理組合：有
管理会社：株式会社東急コミュニティー 　
備考 ※現在、賃貸契約中につきオーナーチェンジ物件となります。
内覧および購入後の自己使用は出来ません。 　

設備等

  • 電気コンロ
  • エアコン
  • 2人入居可
  • BSアンテナ
  • スキーロッカー
  • 内覧可能物件
  • 2階以上のお部屋
  • エレベーター

共用設備

外観

外観

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

フロント

フロント

ラウンジ

ラウンジ

コインランドリー

コインランドリー

小体育館

小体育館

温泉大浴場（隣接ホテル）

温泉大浴場（隣接ホテル）

露天風呂（隣接ホテル）

露天風呂（隣接ホテル）

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2117番地8
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約1800ｍ　徒歩23分
関越道「湯沢IC」より約3㎞　車で5分
周辺環境 ナスパスキーガーデンまで徒歩2分
土地面積 7317.43㎡
竣工・施工 竣工：平成4年10月　施工：佐藤工業株式会社
構造・総戸数 鉄骨・鉄筋コンクリート造19階建　総戸数：427戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/浄化槽
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・ＢＳ・ＣＳに対応しています。
インターネット：光回線（戸別契約可）、2階コミュニティールームで無線LAN利用可（8時30分～19時30分）
管理会社 管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理形態：常駐
フロント営業時間：
（トップ）8：30～20：00
（オフ）8：30～17：00
オートロック 通年24時間
駐車場 屋外：21台（1,000円/泊）※ナスパニューオータニの駐車場利用可能（2,000台無料）
駐輪場 なし
大浴場 超音波・サウナ付き大浴場（沸かし湯）
[営業時間]
13：00～25：00
[超音波・サウナ営業時間]
15：00～22：00
隣接ナスパニューオータニの温泉大浴場が利用可能
※館内～ホテルまでの通路通行可能時間は、6：00～25：00までとなります。
プール（クア） 隣接ナスパニューオータニの施設が利用可
20ｍ×7ｍ温水プール
[営業時間]（1,000円/回）
［トップ］10：00～21：00
［オフ］13：00～21：00
レストラン 隣接ナスパニューオータニにあり
スポーツルーム 9：00～20：00（無料）
卓球（300円/時間）
ゲストルーム 2名まで5,000円/泊
3部屋（3泊まで）予約制
利用時間15時～翌日11時　
2名まで：5千円/泊　4名まで：8千円/泊（リネン代含む）
コインランドリー 洗濯機36台・乾燥機36台
テニスコート 隣接ナスパニューオータニの施設が利用可
1面
平日：（3,000円/時間）
祝・週末：（4,000円/時間）
スキーロッカー 各部屋に1戸が無料でご利用いただけます。
その他共用施設 ビリヤード（1,000円/時間）
娯楽室（貸切1,000円/時間）
カラオケルーム（1,000円/時間・100円/曲）
小体育館
送迎バス 冬期間のみＪＲ越後湯沢駅まで送迎バス有(無料)
ペット 不可

周辺スポット

  • 越後湯沢駅

    越後湯沢駅
    上越新幹線、上越線、ほくほく線の乗り入れがある、新潟県の表玄関駅。
    改札を抜けると、昔の雪国の街並みが再現された「がんぎどおり」があり、飲食店、書店、カフェ、土産物店が立ち並びます。
    その奥には、日本酒をテーマにした「ぽんしゅ館」があり、新潟県内95の酒蔵のお酒が試飲でき、さらには入浴施設「酒風呂　湯の沢」もあります。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢主水2427-1

  • 一本杉スキー場

    ペアリフト１基と滑走距離４００mと小規模なスキー場ですが、初心者の方やお子様のスキーデビューにはもってこいのゲレンデです。
    越後湯沢駅から徒歩３分という立地も魅力です。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢２５１１番地１

  • セブンイレブン西口店

    セブンイレブン西口店
    売れ筋商品ばかりではなく、いろんな種類をたくさん置いています。

    ＴＥＬ025-785-6277
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２４５０

取得費用概算見積

ライオンズプラザ越後湯沢 の 取得費用概算見積

物件価格 4,000,000円
固定資産税等精算金　 ※1 72,500円
管理費等精算金 　※2 59,460円
所有権移転登記費用　※3 157,900円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 330,000円
不動産取得税 194,000円
合計金額約 4,815,000円

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