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（借地）苗場ふれあいの郷２０９区画

外観

外観

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静かな環境の別荘地に立地しています。苗場の自然を満喫してください。
こちらの物件は借地です。貸主は国です。
借地料（92,800円（年額））と一般管理共益費（216,000円（年額））の他、入居者協議会年会費（3,000円）が必要です。
※分収育林という特殊な契約が付帯します。
※名義書き換え料が約１５万円程度かかります。

物件概要

所在地

湯沢町三国483番地6
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土地面積 1612m² 　
建物面積 249.57m² 　
価格 / 坪単価 200 万円
修繕積立金 なし 　
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越新幹線
越後湯沢駅 　
徒歩・バス 最寄駅よりﾊﾞｽ35分  最寄ﾊﾞｽ停より徒歩20分  ※80m = 1分
　
築年月 H3 (1991) / 1 (築32年) 　
取引態様専任媒介
建物構造 木造 　
階数 地上3階建て 　
駐車場 空有 　
用途地域 　
地目/地勢 宅地 / 傾斜地 　
現況 空家
引渡時期 相談
管理 　
備考 ※前面道路は除雪が行われますが、敷地内には消雪設備はありませんので、ご自身での除雪が必要です。 　

設備等

  • ガスコンロ
  • ガス暖房
  • 室内洗濯機置場
  • 2人入居可
  • ペット対応
  • バストイレ別
  • プロパンガス

周辺スポット

  • 苗場プリンスホテル

    湯沢町中心部より車で約30分。
    スノーリゾートのメッカ苗場の象徴的ホテル。
    「苗場スキー場」と「かぐらスキー場」をつなぐ国内最大級のスノーリゾートが隣接。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国

  • 平標山（たいらっぴょうさん）

    国道１７号線から近いので家族連れで比較的容易に高山の雰囲気を味わうことができる。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国

  • ゆきささの湯

    無色透明な温泉が多い湯沢町では珍しい「茶褐色のにごり湯」です。
    ミネラル成分を含んだ源泉を「源泉掛け流し」で楽しむ事ができます。
    スキーやスノーボード後の冷え切った体が芯からポカポカになります。





    【営業時間】9：00～22：00
    ※現在は節電の影響により短縮営業
    【定休日】木曜
    ※夏期と冬期は無休営業
    【入浴料】大人800円（中学生以上）　小人400円（小学生以上）
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国355番地

  • わかきや食堂

    わかきや食堂
    手作り料理と南魚沼産コシヒカリ。
    苗場で採取した根曲り竹のメンマが自慢のラーメンも。
    025-789-2041
    所在地：湯沢町三国74

  • 和風ダイニング四方山

    和風ダイニング四方山
    025-789-2277
    所在地：湯沢町三国１６４

  • つくし亭

    つくし亭
    通年営業をしている一品料理の和食処。
    025-789-2052
    所在地：湯沢町三国２８８番地

取得費用概算見積

（借地）苗場ふれあいの郷２０９区画 の 取得費用概算見積

物件価格 2,000,000円
固定資産税等精算金　 ※1 70,200円
管理費等精算金 　※2 252,100円
所有権移転登記費用　※3 353,200円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 110,000円
不動産取得税 186,400円
合計金額約 2,973,000円

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