高台にそびえ立つ別荘。平成4年8月の建築!状態は良好です!!
国道からの除雪が困難な為、冬期間の利用はできない物件です。
土地面積 | 198.17m² |
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建物面積 | 177.18m² |
価格 | 390 万円 |
間取り | 3LDK |
沿線・最寄り駅 |
JR上越新幹線 越後湯沢駅 |
徒歩・バス |
最寄駅より徒歩75分 ※80m = 1分 JR越後湯沢駅より車で約9分(約6キロ) |
築年月 | H4 (1992) / 8 (築29年) |
間取詳細 | 3LDK(LDK20.0畳1室|和室6.0畳1室|洋室15.0畳1室|和室8.0畳1室) |
取引態様 | 一般媒介 |
建物構造 | 木造 |
階数 | 地上3階建て |
駐車場 | -隣接の資材置き場を使用 |
建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
土地権利 | 所有権 |
現況 | 空家 |
引渡時期 | 相談 |
備考 |
当物件は敷地が建築基準法上の道路と接道していない為、建物の再建築・増改築が出来ません。 再建築・増改築を行なうために、特定行政庁への許可申請が必要となります。 申請に掛かる手続き等は調査中です。 |
物件価格 | 3,900,000円 |
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固定資産税等精算金 ※1 | 51,400円 |
管理費等精算金 ※2 | なし |
所有権移転登記費用 ※3 | 126,900円 |
契約書貼付印紙代金 | 1,000円 |
仲介手数料(消費税込) | 193,600円 |
不動産取得税 | 46,000円 |
合計金額 | 約 4,319,000円 |
※1 年間の固定資産税等を日割りで清算します。
※2 当物件に管理費等は御座いません。
※3 所有権移転登記費用には司法書士の立ち合い手数料も含まれております。