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(借地)苗場ふれあいの郷154区画

外観

外観

間取

間取

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おしゃれな建物の多い別荘地、苗場ふれあいの郷の新物件です!

物件概要

所在地

湯沢町三国996番18

 
土地面積 1136m²  
建物面積 142.2m²  
価格 / 坪単価 50 万円
修繕積立金 なし  
沿線・最寄り駅 JR上越新幹線
越後湯沢駅  
徒歩・バス 最寄駅よりバス35分  [平標登山口]バス停より徒歩10分  ※80m = 1分
関越道湯沢インターより車で30分  
築年月 S63 (1988) / 7 (築32年)  
取引態様一般媒介
建物構造 木造  
階数 地上2階建て  
駐車場 空有  
用途地域  
地目/地勢 宅地 / 平坦  
現況
引渡時期 相談
管理  
備考 建物左側の屋根が破損していますので、修繕工事が必要です。
当物件は、平成14年以降、利用されておりませんので、給湯器、配管等が破損している可能性がありますが、全て現状引き渡しとなります。
こちらの物件は借地です。貸主は国です。
借地料(75,000円/年)と一般管理共益費(162,000円/年)の他、入居者協議会年会費(3,000円)が必要です。
※分収育林という特殊な契約が付帯します。  

設備等

  • ガスコンロ
  • 二口コンロ
  • 室内洗濯機置場
  • 2人入居可
  • ペット対応
  • バストイレ別
  • プロパンガス

周辺スポット

取得費用概算見積

(借地)苗場ふれあいの郷154区画 の 取得費用概算見積

物件価格 500,000
固定資産税等精算金  ※1 54,700
管理費等精算金  ※2 429,600
所有権移転登記費用 ※3 131,100
契約書貼付印紙代金 200
仲介手数料(消費税込) 27,500
不動産取得税 106,600
合計金額1,249,700

※1 年間の固定資産税・町県民税等を日割で精算します。

※2 管理費等には、年間の一般管理費・入居者協議会費及び、先3年間分の借地料が含めれております。

※3 所有権移転登記費用には、司法書士の立会手数料(60,000円)と名義書換承認料(約150,000円)も含まれます。