苗場地域の別荘地、苗場ふれあいの郷の物件です!
※前面道路は除雪が行われますが、敷地内には消雪設備はありませんので、ご自身での除雪が必要です。
土地面積 | 1136m² |
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建物面積 | 142.2m² |
価格 / 坪単価 | 50 万円 |
修繕積立金 | なし |
沿線・最寄り駅 |
JR上越新幹線 越後湯沢駅 |
徒歩・バス |
最寄駅よりバス35分 [平標登山口]バス停より徒歩10分 ※80m = 1分 関越道湯沢インターより車で30分 |
築年月 | S63 (1988) / 7 (築36年) |
取引態様 | 一般媒介 |
建物構造 | 木造 |
階数 | 地上2階建て |
駐車場 | 空有 |
用途地域 | |
地目/地勢 | 宅地 / 平坦 |
現況 | |
引渡時期 | 相談 |
管理 | |
備考 |
建物左側の屋根が破損しています。平成14年以降、利用されておりませんので、給湯器、配管等が破損している可能性がありますが全て現状引き渡しとなります。こちらの物件は借地です。貸主は国です。 借地料(75,000円/年)と一般管理共益費(162,000円/年)の他、入居者協議会年会費(3,000円)が必要です。※分収育林という特殊な契約が付帯します。※名義書き換え料が約20万円程度かかります。 |
物件価格 | 500,000円 |
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固定資産税等精算金 ※1 | 54,700円 |
管理費等精算金 ※2 | 429,600円 |
所有権移転登記費用 ※3 | 281,100円 |
契約書貼付印紙代金 | 200円 |
仲介手数料(消費税込) | 330,000円 |
不動産取得税 | 106,600円 |
合計金額 | 約 1,702,000円 |