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(借地)苗場ふれあいの郷154区画

外観

外観

間取

間取

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苗場地域の別荘地、苗場ふれあいの郷の物件です!
※前面道路は除雪が行われますが、敷地内には消雪設備はありませんので、ご自身での除雪が必要です。

物件概要

所在地

湯沢町三国996番18

 
土地面積 1136m²  
建物面積 142.2m²  
価格 / 坪単価 50 万円
修繕積立金 なし  
沿線・最寄り駅 JR上越新幹線
越後湯沢駅  
徒歩・バス 最寄駅よりバス35分  [平標登山口]バス停より徒歩10分  ※80m = 1分
関越道湯沢インターより車で30分  
築年月 S63 (1988) / 7 (築32年)  
取引態様一般媒介
建物構造 木造  
階数 地上2階建て  
駐車場 空有  
用途地域  
地目/地勢 宅地 / 平坦  
現況
引渡時期 相談
管理  
備考 建物左側の屋根が破損しています。平成14年以降、利用されておりませんので、給湯器、配管等が破損している可能性がありますが全て現状引き渡しとなります。こちらの物件は借地です。貸主は国です。
借地料(75,000円/年)と一般管理共益費(162,000円/年)の他、入居者協議会年会費(3,000円)が必要です。※分収育林という特殊な契約が付帯します。※名義書き換え料が約20万円程度かかります。  

設備等

  • ガスコンロ
  • 二口コンロ
  • 室内洗濯機置場
  • 2人入居可
  • ペット対応
  • バストイレ別
  • プロパンガス

周辺スポット

取得費用概算見積

(借地)苗場ふれあいの郷154区画 の 取得費用概算見積

物件価格 500,000円
固定資産税等精算金  ※1 54,700円
管理費等精算金  ※2 429,600円
所有権移転登記費用 ※3 281,100円
契約書貼付印紙代金 200円
仲介手数料(消費税込) 27,500円
不動産取得税 106,600円
合計金額約 1,400,000円

※1 年間の固定資産税・町県民税等を日割で精算します。

※2 管理費等には、年間の一般管理費・入居者協議会費及び、先3年間分の借地料が含めれております。

※3 所有権移転登記費用には、司法書士の立会手数料(60,000円)と名義書換承認料(約150,000円)も含まれます。