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ファミールヴィラ第２越後湯沢

外観

外観

間取

間取

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内装 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他

オーナーチェンジ物件！！ファミリータイプの２LDK！室内状態良好です♪
※オーナーチェンジ物件により内覧できません

物件概要

所在地

湯沢町土樽１６５－２
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面積 / 間取り 75.48m² / 2LDK 　
価格 370 万円
修繕積立金 6,340円 　
特別積立金 なし 　
管理費等 25,940円 　
水道基本料 1,100円
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越線
岩原スキー場前駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩7分  ※80m = 1分
　
築年月 H1 (1989) / 12 (築34年) 　
間取詳細 2LDK(LDK16.5畳1室|和室7.3畳1室|和室7.2畳1室) 　
取引態様 一般媒介
建物構造 SRC 　
階数 9階 / 14階 　
駐車場 空有 　
総戸数 480戸 　
現況 賃貸中 　
入居可能日 相談 　
管理 管理員：常駐
管理形態：全部委託
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 　
備考 ※賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となります。 　

設備等

  • ガスコンロ
  • ガス暖房
  • インターネット回線
  • 室内洗濯機置場
  • 窓型エアコン
  • 2人入居可
  • バストイレ別
  • オートロック
  • スキーロッカー
  • 内覧可能物件
  • 角部屋
  • プロパンガス
  • エレベーター

共用設備

外観

外観

エントランス

エントランス

フロント

フロント

ロビー

ロビー

大浴場

大浴場

サウナ

サウナ

フィットネスルーム

フィットネスルーム

卓球コーナー

卓球コーナー

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽165番地2
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.3㎞　車で5分
上越線「岩原スキー場前駅」より約530m徒歩7分
関越道「湯沢IC」より約2.8㎞　車で5分
周辺環境 岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩5分
レジャープール「オーロラ」まで徒歩8分
土地面積 7584.93㎡
竣工・施工 竣工：平成元年12月　施工：株式会社間組
構造・総戸数 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造14階建　総戸数：480戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引き区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力、ガス/㈱サイサン、飲用水/公営水道、排水/浄化槽
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・BSに対応しています。
インターネット：光回線を各戸でご契約頂けます。・ロビー・ラウンジでWi-Fi利用可
管理会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態：常駐
フロント営業時間：8：00～22：00
オートロック 24時間
駐車場 【屋外】約160台（無料） 【屋内】普通車18台、軽自動車2台（年契約：普通車9万円/年、軽自動車8万円/年　12/1から1年契約、抽選／日貸し：1,000円/日）
駐輪場 『現在空き無し』有料（自転車：1住戸2台まで、バイク：1住戸1台まで）※フロントへの届出が必要
大浴場 サウナ付き大浴場
沸かし湯・サウナ付(無料)　
［トップ］6時～10時、16時～24時、木曜16時～24時
［オフ］月～水曜6時～10時、16時～22時、木曜16時～22時、金～日曜6時～10時、16時～24時
※オフシーズンは低温浴槽は全て休止
【サウナ】
［トップ］7時～10時、16時～22時
［オフ］月～木曜なし、金・土曜7時～10時、16時～22時

【大浴場清掃時間】10時～16時
プール（クア） なし
レストラン なし
スポーツルーム 8：00～22：00
ゲストルーム 2部屋（定員5名、和室・洋室各1部屋）
1部屋4,000円/泊
リネン代600円/人
コインランドリー なし
テニスコート なし
スキーロッカー 1部屋に1戸が無料でご利用頂けます。
※チューンナップコーナーあり
その他共用施設 ラケットボールコート：500円/30分
ラケットボール貸出：100円/個
卓球：400円/時間
ビリヤード：500円/時間
・タイヤ保管サービス（4千円/年、一住戸1セット［4本］迄）
送迎バス なし
ペット 不可

周辺スポット

  • はりまや湯沢店

    地元産、県内産、国産の生鮮野菜・精肉を中心とした品揃え。

    営業時間：10:00～19:00
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町

  • 岩原スキー場前駅

    JR上越線の駅。
    みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • 岩の湯

    町の市街から車で約10分。
    湯沢フィッシングパークに隣接するログハウス風の建物が特徴的な町営浴場。
    浴場の窓からは四季折々の魚野川を眺める事が出来ます。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽6191番地87

  • レジャープールオーロラ

    町営のレジャープールです。

    営業期間： 平成２３年６月４日(土)～７月１０日(日)の土・日
    ７月１６日(土)～８月３１日(水)[無休]
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立

  • 湯沢学園

    湯沢町唯一の学校。
    小学校５校、中学校１校が統合。
    ２０１５年には保育園５園が統合され、認定こども園が開園
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町神立１５８０番地

取得費用概算見積

ファミールヴィラ第２越後湯沢 の 取得費用概算見積

物件価格 3,700,000円
固定資産税等精算金　 ※1 96,800円
管理費等精算金 　※2 66,760円
所有権移転登記費用　※3 194,900円
契約書貼付印紙代金 1,000円
仲介手数料(消費税込) 184,800円
不動産取得税 199,900円
合計金額約 4,444,000円

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