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ファミールヴィラ苗場

外観

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間取

間取

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採光部も多く、眺望も良好な２ＬＤＫタイプです。お部屋でガスが利用できます！

物件概要

所在地

湯沢町三国304番地3
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面積 / 間取り 52.5m² / 2LDK 　
価格 75 万円
修繕積立金 9,771円 　
特別積立金 なし 　
管理費等 24,958円 　
水道基本料 1,050円
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越新幹線
越後湯沢駅
徒歩・バス 最寄駅よりﾊﾞｽ39分  最寄ﾊﾞｽ停より徒歩3分  ※80m = 1分
関越道湯沢ＩＣより車で33分 　
築年月 H1 (1989) / 12 (築34年) 　
間取詳細 2LDK(LDK10.6畳1室|洋室5.1畳1室|和室5.4畳1室) 　
取引態様 一般媒介
建物構造 SRC 　
階数 7階 / 14階 　
駐車場 空有 　
総戸数 222戸 　
現況 空家 　
入居可能日 即時 　
管理 管理員：常駐
管理形態：全部委託
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 　
備考 　

設備等

  • ガスコンロ
  • 二口コンロ
  • ガス暖房
  • 室内洗濯機置場
  • 2人入居可
  • バストイレ別
  • オートロック
  • スキーロッカー
  • 角部屋
  • プロパンガス
  • エレベーター

共用設備

外観

外観

ロビー

ロビー

スポーツルーム

スポーツルーム

サウナ

サウナ

卓球

卓球

大浴場

大浴場

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国304番地3
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約22㎞　車で約35分
関越道「月夜野IC」より約32㎞　車で約50分
周辺環境 苗場スキー場浅貝ゲレンデまで徒歩2分
土地面積 5294.24㎡
竣工・施工 竣工：平成元年12月（築23年）　施工：大成建設株式会社
構造・総戸数 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造14階建　総戸数：222戸
都市計画制限 都市計画区域外
用途地域 用途地域：なし　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力、ガス/サイサン、飲用水/井水、排水/合併浄化槽
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・BS対応
インターネット：マンション独自の光接続分配Wi-Fiを各住戸で契約可（初期費用15,000円、月額300円　※先着制）、2FラウンジでWi-Fi使用可能（無料・6時～22時まで）※共用部・各住戸ともオンラインゲーム・動画視聴などの大容量のデータ通信は禁止
管理会社 管理会社：株式会社エンゼル
管理形態：常駐
フロント営業時間：
8：00～17：00
水曜定休
オートロック 24時間
駐車場 屋外74台※冬期はファミールヴィラ苗場タワー共同駐車場利用可能、約150台
駐輪場 なし
大浴場 沸かし湯・サウナ付（無料）
【トップシーズン12月20日～3月31日】月曜～木曜　16時～24時、金曜16時～日曜24時の間は24時間営業
【オフシーズン　4月1日～12月19日】月曜～木曜　16時～22時、金曜16時～日曜22時の間は24時間営業
【サウナ】週末のみ営業
【清掃時間】11時～12時、金曜のみ9時～16時
※年末年始・ゴールデンウィーク・夏休み・祝日等で変更あり。詳しくは館内掲示をご確認下さい。
プール（クア） なし
隣接ＦＶ苗場タワーの10ｍ温水プールを利用可
(回/500円）
レストラン なし
スポーツルーム 9：00～21：00（無料）
ゲストルーム 1部屋（定員6名）オフシーズン平日4千円/泊、トップシーズン平日6千円/泊、金土祭日前泊他8千円/泊　別途リネン代617円/1セット
コインランドリー なし
テニスコート なし
スキーロッカー 各部屋に1戸が無料で利用できます。
※チューンナップコーナーあり
その他共用施設 ・ビリヤード（500円/時間）・卓球（200円/時間）・イベントルーム（会議室　1千円/時間）・カラオケルーム（500円/時間）・談話室（300円/時間）・エキストラロッカー（2万円/1年契約）
送迎バス 苗場スキー場～マンション間(スキーシーズンのみ）無料
ペット 不可

周辺スポット

  • 苗場プリンスホテル

    湯沢町中心部より車で約30分。
    スノーリゾートのメッカ苗場の象徴的ホテル。
    「苗場スキー場」と「かぐらスキー場」をつなぐ国内最大級のスノーリゾートが隣接。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町三国

  • ゆきささの湯

    無色透明な温泉が多い湯沢町では珍しい「茶褐色のにごり湯」です。
    ミネラル成分を含んだ源泉を「源泉掛け流し」で楽しむ事ができます。
    スキーやスノーボード後の冷え切った体が芯からポカポカになります。





    【営業時間】9：00～22：00
    ※現在は節電の影響により短縮営業
    【定休日】木曜
    ※夏期と冬期は無休営業
    【入浴料】大人800円（中学生以上）　小人400円（小学生以上）
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国355番地

  • わかきや食堂

    わかきや食堂
    手作り料理と南魚沼産コシヒカリ。
    苗場で採取した根曲り竹のメンマが自慢のラーメンも。
    025-789-2041
    所在地：湯沢町三国74

  • フレンドリーショップ苗場

    フレンドリーショップ苗場
    夏場と冬期シーズンに営業するスーパー。
    生鮮食品もあります。
    所在地：湯沢町三国９７-８

  • SAKE BASE NAEBA

    SAKE BASE NAEBA
    酒屋がリニューアルオープン。
    おつまみ、日用品もあります。
    0257-88-1271
    所在地：湯沢町大字三国236-2

  • 三国郵便局

    三国郵便局
    苗場の郵便局。
    所在地：郡湯沢町三国２４１－１９

取得費用概算見積

ファミールヴィラ苗場 の 取得費用概算見積

物件価格 750,000円
固定資産税等精算金　 ※1 68,100円
管理費等精算金 　※2 69,458円
所有権移転登記費用　※3 150,900円
契約書貼付印紙代金 500円
仲介手数料(消費税込) 41,250円
不動産取得税 180,700円
合計金額約 1,261,000円

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