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スポーツメント湯沢１

外観

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間取

間取

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１４階眺望良好な１Ｒタイプです。リゾートの拠点にいかがですか？
令和７年６月IHコンロ設置済み！

物件概要

所在地

湯沢町大字土樽6301番地1
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面積 / 間取り 32.2m² / 1R 　
賃料 / 共益費 50,000円 / 0円 　
敷金 / 礼金 100,000円 / 50,000円 　
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越線
岩原スキー場前駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩14分  ※80m = 1分
関越自動車道「湯沢IC」より車で約５分 　
間取詳細 1R 　
取引態様 仲介
建物構造 SRC 　
階数 14階 / 15階 　
駐車場 空有 　
総戸数 282戸 　
方位 南東向き 　
入居可能日 相談 　
備考 ※短期契約の場合も賃料に変更はございません。（ただし令和７年１１月末までの契約に限ります。）
※定住の場合には駐車場契約として月額5,000円がかかります。（13台分/抽選制） 　

設備等

  • 電気コンロ
  • 2人入居可
  • オートロック
  • シャワートイレ
  • スキーロッカー
  • 2階以上のお部屋
  • エレベーター

共用設備

外観

外観

ロビー

ロビー

フロント

フロント

温泉大浴場

温泉大浴場

サウナ

サウナ

１階レストラン

１階レストラン

コインランドリー

コインランドリー

スポーツルーム

スポーツルーム

足湯

足湯

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽6303番地1
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.4㎞　車で6分
上越線「岩原スキー場前駅」より約1.1㎞徒歩14分
関越道「湯沢ＩＣ」より約2.9㎞　車で5分
周辺環境 岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩3分
レジャープール「オーロラ」まで徒歩9分
土地面積 4655.89㎡
竣工・施工 竣工：平成元年7月　施工：株式会社奥村組・株式会社森下組共同企業体
構造・総戸数 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造15階建　総戸数：282戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引き区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力株式会社、ガス/なし、飲用水/井水、排水/合併浄化槽
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・BSに対応しています。
インターネット：光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
※お部屋によりVDSL対応工事が完了していない場合があります。
1階ラウンジ・エントランスホール・自販機コーナー・レストラン（無線LAN利用可）
管理会社 管理会社：穴吹ハウジングサービス株式会社（一部委託）
管理形態：常駐
フロント営業時間
[トップ・ＧＷ・夏休み]8：00～22：00
[オフ]9：00～18：00
オートロック 24時間
駐車場 屋外　南側42台　1台目無料、2台目（申告制）500円/日 北側13台（定住者専用・区画固定・抽選制）　5,000円/月　　※定住者専用とは年間183日超えて滞在する組合員
駐輪場 なし
大浴場 サウナ付き温泉大浴場（加温・加水）
【営業時間】
24時間
【サウナ営業時間】
13：00～22：00
※金曜のみ15：00～22：00
[トップ]毎日営業
[オフ]祝・週末のみ営業
清掃時間：11：00～13：00
※金曜日のみ10：00～15：00
プール（クア） 現在休止中
レストラン 【営業時間】
朝（前日22時までに予約）8時～10時、昼12時～14時、夜18時～22時
【定休日】月、火、水曜日
スポーツルーム 10：00～22：00（無料）
ゲストルーム 基本料金3,000円～/泊　＋　リネン代、布団代
※基本料金は部屋の大きさ・季節により異なります　※要予約
コインランドリー 洗濯機8台・乾燥機8台
テニスコート なし
スキーロッカー 1部屋に1戸が無料でご利用頂けます。
※チューンナップコーナーあり
その他共用施設 ビリヤード：1,000円/時間
足湯：無料（現在休止中）
卓球：無料
※湯沢町指定ゴミ袋の使用義務有（有料）
送迎バス 冬期間のみ運行
12/22～2/末迄は毎日運行、3月は金・土・日・祝日運行
ペット 不可

周辺スポット

  • 中央公園

    敷地が広大なので、テニスコート・野球場・陸上グラウンド・レジャープール等様々なスポーツが楽しめます。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • 岩原スキー場前駅

    JR上越線の駅。
    みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • 岩原スキー場

    ゲレンデは飯士山の中腹を大きく扇状に広がる一枚斜面からできている。特にメインゲレンデは平均斜度10度、最高でも12度、なおかつ混雑を感じさせない幅600mの広さで初心者が練習しやすいゲレンデとなっている。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽７３１−７９

  • ファミリーマートエンゼルリゾート店

    ファミリーマートエンゼルリゾート店
    025-780-7855
    営業時間　7:00-23:00
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１７３－１

契約時必要金額概算

スポーツメント湯沢１ の 契約時必要金額概算

賃料 50,000円
敷金 100,000円
礼金 50,000円
火災保険料(月額) 500円
仲介手数料 55,000円
水道基本料 800円
契約時必要金額約 282,000円

※賃料は月の途中から入居の場合、入居日からの日割計算となります。

※賃貸契約には賃貸保証システムをご利用頂くため、別途保証料が必要となります。

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