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シルバーグレース湯沢一番館

外観

外観

間取

間取

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エアコン設置済！１０畳の和室でゆったりお寛ぎください。
当マンションの規定により、内覧には事前予約が必要です。
また、内覧可能時間は13時～16時と指定されております。

物件概要

所在地

湯沢町大字土樽150番地4
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面積 / 間取り 52.8m² / 1LDK 　
賃料 / 共益費 70,000円 / 0円 　
敷金 / 礼金 140,000円 / 70,000円 　
沿線・最寄り駅 ＪＲ上越線
岩原スキー場前駅
徒歩・バス 最寄駅より徒歩4分  ※80m = 1分
関越自動車道「湯沢IC」より車で約５分 　
間取詳細 1LDK 　
取引態様 仲介
建物構造 SRC 　
階数 3階 / 13階 　
駐車場 空有 　
総戸数 108戸 　
方位 東向き 　
入居可能日 2025年3月下旬 　
備考 ※短期契約の場合は賃料月額75,000円となります。
※令和6年12月　エアコン設置済
※令和6年12月　ＩＨコンロ設置済
※令和7年 2月　ＦＦ式灯油ストーブ設置済
※令和7年 2月　内装（床）張替済
※令和7年 2月　シャワートイレ設置済 　

設備等

  • 電気コンロ
  • 石油暖房
  • 2人入居可
  • バストイレ別
  • オートロック
  • スキーロッカー
  • 2階以上のお部屋

共用設備

外観

外観

多目的ルーム

多目的ルーム

スキーロッカー

スキーロッカー

コインランドリー

コインランドリー

自動販売機

自動販売機

大浴場

大浴場

脱衣室

脱衣室

卓球ルーム

卓球ルーム

駐車場

駐車場

所在地 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽150番地4
交通機関 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.7㎞　車で6分
上越線「岩原スキー場前駅」より約0.4㎞
徒歩5分
関越道「湯沢IC」より約2.4㎞　車で約5分
周辺環境 岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩10分
レジャープール「オーロラ」まで徒歩12分
土地面積 1972.76㎡
竣工・施工 竣工：平成元年10月　施工：株式会社吉原組　分譲：株式会社雅乃家
構造・総戸数 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造13階建　総戸数：108戸
都市計画制限 都市計画区域内非線引き区域
用途地域 用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備 電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/町営下水道
テレビ環境・ネット環境 テレビ：地デジ・ＢＳ
インターネット：（VDSL、戸別契約可）、2F多目的ルームで無線LAN利用可能
管理会社 管理会社：株式会社エンゼル
管理形態：常駐
フロント営業時間：9：00～17：00
※火曜のみ9：00～15：00
※水曜定休
オートロック 通年24時間
駐車場 屋外35台(夏期）　20台(冬期)
駐輪場 なし
大浴場 温泉大浴場（加温・循環ろ過）
・一部源泉掛け流し浴槽あり・サウナ付（無料）　24時間営業　
【清掃時間】10時～12時、木曜のみ9時～16時
【サウナ】要予約　9時～17時、火・水曜休止
プール（クア） なし
レストラン なし
スポーツルーム なし
ゲストルーム なし
コインランドリー 洗濯機3台・乾燥機3台
テニスコート なし
スキーロッカー 各部屋に1戸が無料でご利用いただけます。
その他共用施設 卓球ルーム（無料）
談話室（平日・日曜：9：00～17：00、土・祭日：9：00～22：00※火・水定休）
送迎バス なし
ペット 不可

周辺スポット

  • 中央公園

    敷地が広大なので、テニスコート・野球場・陸上グラウンド・レジャープール等様々なスポーツが楽しめます。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • 岩原スキー場前駅

    JR上越線の駅。
    みどりの窓口・びゅうプラザ・駅のお店は御座いません。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽

  • ローソン湯沢岩原店

    TEL 025-787-0027
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽６４－４９

  • 岩原スキー場

    ゲレンデは飯士山の中腹を大きく扇状に広がる一枚斜面からできている。特にメインゲレンデは平均斜度10度、最高でも12度、なおかつ混雑を感じさせない幅600mの広さで初心者が練習しやすいゲレンデとなっている。
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町土樽７３１−７９

  • ファミリーマートエンゼルリゾート店

    ファミリーマートエンゼルリゾート店
    025-780-7855
    営業時間　7:00-23:00
    所在地：新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽１７３－１

契約時必要金額概算

シルバーグレース湯沢一番館 の 契約時必要金額概算

賃料 70,000円
敷金 140,000円
礼金 70,000円
火災保険料(月額) 500円
仲介手数料 77,000円
賃貸保証料 36,680円
契約時必要金額約 397,000円

※賃料は月の途中から入居の場合、入居日からの日割計算となります。

※賃貸契約には賃貸保証システムをご利用頂くため、別途保証料が必要となります。

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