売主様に対して売却活動内容の報告を行います。
媒介契約の種類によって、専属専任媒介の場合は1週間に1回以上、専任媒介契約の場合は2週間に1回以上と定められています。
不動産売却の流れ
STEP 6営業活動報告
売却活動状況
以下の内容について、実施日・実施内容等を報告いたします。
- 不動産情報サイト「ホームズ」・「アットホーム」等への掲載
- 来店客や既登録のお客様への紹介
- 指定流通機構（レインズ）への登録
- 現地案内の状況等
今後の売却活動の計画
デジタルオープンハウス（パノラマビュー）の実施、オープンハウスの実施、 チラシやダイレクトメールの配布等、今後の売却活動計画について、 提案させていただきます。状況を見ながら、価格変更の タイミングについても提案いたします。
反響状況
購入検討者からの反響やご案内の状況について、件数やその後の対応状況、購入意欲まで細かく報告いたします。
市場動向
周辺売出物件の状況、成約状況、全体の市場の動向等に ついてもご報告いたします。売却のチャンスを逃さないためにも、豊富な調査内容で最適な売却方法を提案いたします。
ホームページのアクセスレポート
弊社ホームページで検索された回数や、詳細画面の閲覧回数、 お問い合わせ件数などのレポートをお届けします。
ワンポイントアドバイス
売却活動による反響の状況を確認しましょう。
- 資料請求等の問合せがあるかどうか
- 問い合せのあったお客様が、実際に物件を見学した割合はどのぐらいか
- 見学をしたお客様が購入を見送った場合、どのような点がネックだったのか
⇒売却活動計画を進める上で重要なポイントはしっかりチェックしておきましょう。