賃貸借契約の注意事項
- 申込を受付出来るのは、入居希望日（契約開始日）の1ヶ月前からとなり、1ヶ月を超える事前の予約は出来ません。
- 借主は、本契約と同時に貸主指定の「火災保険」に加入するものとします。保険料は、物件の構造、広さによって異なります。短期契約でもその期間で加入可能です。中途解約の場合、返戻金があります。賃借物件は、原則、‘入居者表’により届出のある入居者以外利用することは出来ません。
- 借主・入居者（利用者）・連帯保証人・緊急連絡人は、暴力団等、反社会的団体の構成員でないことを誓約し、もしそれに違反した場合は、貸主は催告その他の法的な手続きによらず、本契約を即時解除できるものとします。また、貸主、他の入居者からクレームが度重なる場合も同様とします。
- 鍵の引渡しについて、入居日が当社の定休日と重なった場合は、翌営業日に鍵を引き渡すものとします。また、鍵の返却日が当社の定休日と重なった場合は、前営業日に鍵を返却するものとします。
- 借主は、本物件の鍵等を紛失した場合には、鍵交換の費用を負担するものとします。
- 本物件の破損・毀損、備品等の紛失、畳・壁紙・障子・襖等の交換・張り替え等のリフォームが必要かどうかの判断及びその負担割合の決定は、一般の慣習、国土交通省のガイドラインに基づき、仲介会社である当社が行うものとします。当社が必要と判断した場合は、当社が指定する業者がこれを行うものとします。