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STEP 7残代金決済・引渡し

いよいよ残代金支払いと物件の引渡しを受けます。売主様と調整し、残代金決済日を決めます。

決済の準備

残代金の支払いと登記手続き

代金の決済で支払金額が高額な場合や、抵当権等の抹消や買主の融資等がある場合、金融機関の方に同席いただくか、金融機関に移動して代金の決済を行ないます。電気・ガス・水道等の名義変更は、弊社が代行して行います。

残金決済に必要なもの

  1. 売買残代金
  2. 実印
  3. 住民票(同居される方全員分)
  4. 運転免許証等(ご本人確認のため)
  5. 固定資産税・都市計画税の清算金
    (引渡し前日までは売主様負担、引渡し日以降は買主様の負担です)
  6. 管理費、修繕積立金等の清算金
    (マンションの場合、引渡し前日までは売主様負担、引渡し日以降は買主様の負担です)
  7. 登記費用 仲介手数料

ワンポイントアドバイス

各種設備の取り扱い説明書を譲り受けましょう!

売買物件に付帯する設備(キッチン、給湯器、エアコン照明器具など)の取扱い説明書やマンションの場合は分譲時のパンフレット、一戸建ての場合では建築時の設計図など、売主様がお持ちであれば、譲り受けておきましょう。


お気軽にお問い合わせください

0120-84-3198 FAX:025-784-4678

営業時間 / 午前9:00~午後6:00 定休日 / 毎週水曜日
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