アーバンヒルズ湯沢リゾート
| 外観 | |
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その他の画像
アーバンヒルズ湯沢リゾート（画像）
外観
エントランス
ロビー
温泉大浴場
サウナ
談話室
コインランドリー
スポーツルーム
駐車場
豊富な付帯設備が魅力のマンションです。展望温泉大浴場で優雅なひと時を過ごしませんか？
※本物件はオーナーチェンジ物件です。
| 所在地 | 面積 間取り |
価格 | 修繕積立金 特別積立金 |
管理費等 水道基本料 |
|---|---|---|---|---|
| 湯沢町土樽43番地16 |
56.25m² 1LDK |
100 万円 |
4,920円 ----- |
32,800円
----- |
| 沿線・最寄り駅 | 徒歩・バス | 築年月 |
|---|---|---|
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ＪＲ上越線 岩原スキー場前駅 |
最寄駅より徒歩1分 ※80m = 1分 |
H2 (1990) / 2 (築35年) |
| 間取詳細 | 1LDK | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC | 階数 | 10階 / 11階 |
| 駐車場 | 空有 5,000円 月額 | 総戸数 | 248戸 |
| 現況 | 賃貸中 | 入居可能日 | 相談 |
| 管理 | 管理員：常駐 管理形態：全部委託 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 備考 | ※本物件は現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件となります。 令和８年４月２６日までの定期借家契約（月額賃料５０，０００円） ※掲載写真は現賃借人入居前に撮影されたものであり、現況を優先とします。 |
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設備等
- 電気コンロ
- 二口コンロ
- 石油暖房
- 2人入居可
- ペット対応
- バストイレ別
- オートロック
- シャワートイレ
- スキーロッカー
- 2階以上のお部屋
- エレベーター
周辺MAP
アーバンヒルズ湯沢リゾート取得費用概算見積
| 物件価格 | 1,000,000円 |
|---|---|
| 固定資産税等精算金 ※1 | 78,200円 |
| 管理費等精算金 ※2 | 75,440円 |
| 所有権移転登記費用 ※3 | 167,700円 |
| 契約書貼付印紙代金 | 500円 |
| 仲介手数料(消費税込) | 330,000円 |
| 不動産取得税 | 158,000円 |
| 合計金額 | 約 1,810,000円 |
※1 年間の固定資産税等を日割で精算します
※2 ご契約月および翌月分の管理費等を日割で精算します
※3 所有権移転登記費用には司法書士の立ち合い手数料も含まれております
設備詳細
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽43番地16 |
|---|---|
| 交通機関 | 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.3㎞ 車で5分 上越線「岩原スキー場前駅」より約50m 徒歩1分 関越道「湯沢IC」より約2.6㎞ 車で4分 |
| 周辺環境 | 岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩12分 レジャープール「オーロラ」まで徒歩15分 |
| 土地面積 | 4324.44㎡ |
| 竣工 / 施工 | 竣工：平成2年9月 施工：西松建設・第一建設工業合同事業体 |
| 構造・総戸数 | 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造11階建 総戸数：248戸 |
| 都市計画制限 | 都市計画区域内非線引区域 |
| 用途地域 | 用途地域：無指定地域 敷地権：所有権 |
| 物件設備 | 電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/町営下水道 |
| テレビ環境・ネット環境 | テレビ：地デジ・BSに対応しています。 インターネット：回線工事により光回線を各戸でご契約頂けます。（管理組合へ事前申請が必要） |
| 管理会社 | 管理会社：株式会社東急コミュニティー 管理形態：常駐 フロント営業時間：8：30～17：30 |
| オートロック | 24時間 |
| 駐車場 | 屋外：夏季113台、冬季78台（積雪状況で変更あり） 屋内：12台（予備6台） 屋外:1台目200円/日、2台目500円/日※1住戸最大2台まで ※連続使用の場合 1ヶ月最大1台目5,000円、2台目15,000円 |
| 駐輪場 | 約20台（空状況要確認）※期間1/1～12/31（1年契約・期間途中で契約の場合も月割計算はしない） |
| 大浴場 | サウナ付き温泉大浴場（加温・循環ろ過） 【営業時間】 24時間 清掃時間：10：00～12：00 ※毎週水曜（男性）、金曜（女性）は入替清掃の為9：00～15：00は入浴出来ません。 【サウナ営業時間】 15：00～21：00 |
| プール（クア） | 10m温水プール（7中旬～8月末のみ営業） 【営業時間】 9：00～17：00 |
| レストラン | 週末・祭日・GW・お盆期間のみ営業 |
| スポーツルーム | 【営業時間】 9：00～18：00 |
| ゲストルーム | なし |
| コインランドリー | 洗濯機6台・乾燥機6台 |
| テニスコート | なし |
| スキーロッカー | 1部屋に1戸が無料でご利用頂けます。 |
| その他共用施設 | カラオケルーム：1,000円/時間※延長500円/時間 麻雀ルーム：2,000円/1卓 展望ラウンジ：無料 メールボックス（各戸に1台） 各部屋に電話設置済（使用料はフロントにて精算） |
| 送迎バス | なし |
| ペット | 可（小型のペットのみ） |
| 過去の修繕履歴 | 2002.1月に外壁塗装等大規模修繕工事実施 |
| 備考 |