プリンスハイム湯沢

外観

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プリンスハイム湯沢（画像）

外観

エントランス

ロビー

フロント

大浴場

サウナ

フィットネスクア

プール

スポーツルーム

最上階のメゾネットタイプのお部屋です。

※現在も利用中につき、内覧等をご希望の際はあらかじめご予約くださいませ。

所在地	面積間取り	価格	修繕積立金特別積立金	管理費等水道基本料
湯沢町土樽111番地3	122.91m² 2LDK	480 万円	7,200円 -----	72,000円 1,100円

沿線・最寄り駅	徒歩・バス	築年月
ＪＲ上越線岩原スキー場前駅	最寄駅より徒歩12分 ※80m = 1分	H1 (1989) / 11 (築35年)

間取詳細	2LDK	取引態様	一般媒介
建物構造	SRC	階数	11階 / 13階
駐車場	空有	総戸数	261戸
現況	居住中	入居可能日	相談
管理	管理員：常駐管理形態：全部委託管理会社：株式会社合人社計画研究所
備考	※内覧をご希望の際は、必ず事前にご予約ください。

設備等

電気コンロ
二口コンロ
室内洗濯機置場
2人入居可
バストイレ別
オートロック
スキーロッカー
最上階のお部屋
エレベーター

周辺MAP

プリンスハイム湯沢取得費用概算見積

物件価格	4,800,000円
固定資産税等精算金　 ※1	171,700円
管理費等精算金　※2	160,600円
所有権移転登記費用　※3	302,800円
契約書貼付印紙代金	1,000円
仲介手数料(消費税込)	224,400円
不動産取得税	479,800円
合計金額	約 6,140,000円

※1　年間の固定資産税等を日割で精算します

※2　ご契約月及び翌月分の管理費等を日割で精算します

※3　所有権移転登記費用には司法書士の立会手数料も含まれております

設備詳細

所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽111番地3
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.1km　車で5分上越線「岩原スキー場前駅」より約480m徒歩6分関越道「湯沢IC」より約2.4㎞　車で4分
周辺環境	岩原スキー場リフト乗り場まで徒歩11分レジャープール「オーロラ」まで徒歩12分
土地面積	4147.04㎡
竣工 / 施工	竣工：平成元年11月　施工：東鉄工業株式会社　分譲：アサヒ恒産株式会社
構造・総戸数	構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造13階建　総戸数：261戸
都市計画制限	都市計画区域内非線引区域
用途地域	用途地域：無指定地域　敷地権：所有権
物件設備	電気/東北電力、ガス/なし、飲用水/町営水道、排水/合併浄化槽
テレビ環境・ネット環境	テレビ：地デジ・BSに対応しています。インターネット：光回線（VDSL、戸別契約可） 13階図書室で無線ＬＡＮ利用可能（無料）8時～22時
管理会社	管理会社：株式会社合人社計画研究所管理形態：常駐フロント営業時間：8時～17時(木曜以外の週1回／9時～15時あり（フロント休館日カレンダーに準ずる)　※フロント営業時間以外は警備会社（ALSOK）が対応しています。
オートロック	通年24時間
駐車場	屋内12台（10,000円/月）　屋外86台（無料）※１住戸１台限り。２台目不可。
駐輪場	１住戸１台まで無料　※申込登録制・２台目以降月額５００円/台
大浴場	沸かし湯・サウナ付（無料）【オフシーズン】平日15時～24時、土・日・祝日12時～24時【トップシーズン】12時～24時【サウナ】通年大浴場営業開始時間～22時まで
プール（クア）	15m温水プール（無料）、フィットネスクア（無料） 15m温水プール（無料）、フィットネスクア（無料）　15時～20時【12/15～3/31、4/28～5/5、7月第三月曜～8/30（フィットネスクアは8/10～8/20）】毎日営業　【その他の期間】土・日・祝日のみ営業　※木曜定休
レストラン	なし
スポーツルーム	【営業時間】 9：00～20：00（木曜定休）
ゲストルーム	なし
コインランドリー	洗濯機6台・乾燥機6台
テニスコート	なし
スキーロッカー	各部屋で1戸が無料でご利用頂けます。
その他共用施設	メールボックス（各戸1台）
送迎バス	なし
ペット	不可
過去の修繕履歴	2004年4月　大規模修繕工事実施（外壁・屋上防水）
備考