スポーツメント湯沢２
| 外観 | |
|---|---|
 |
 |
その他の画像
スポーツメント湯沢２（画像）
外観
ロビー
フロント
温泉大浴場
プール
ジャグジー
スポーツルーム
シアターホール
バーベキューコーナー
眺望良好！付帯施設の豊富なリゾートマンションです。
| 所在地 | 面積 間取り |
価格 | 修繕積立金 特別積立金 |
管理費等 水道基本料 |
|---|---|---|---|---|
| 湯沢町土樽6304番地 |
40.25m² 1LDK |
480万円 |
7,080円 ----- |
14,620円
800円 |
| 沿線・最寄り駅 | 徒歩・バス | 築年月 |
|---|---|---|
|
ＪＲ上越線 岩原スキー場前駅 |
最寄駅より徒歩20分 ※80m = 1分 |
H2 (1990) / 10 (築35年) |
| 間取詳細 | 1LDK | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC | 階数 | 3階 / 17階 |
| 駐車場 | 空有 | 総戸数 | 545戸 |
| 現況 | 居住中 | 入居可能日 | 相談 |
| 管理 | 管理員：常駐 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社エンゼルコミュニティ | ||
| 備考 | オーナー様コメント「夢の永住・保養地ここにあり！耳を澄ませば大源太川のせせらぎが、目の前に流れています。 お部屋で眺める四季の移り変わりを五感で感じ、開放感のある心の底から最高だと言える程、幸福度が高揚する自然環境です。」 ※宅内の残置物の取り扱いについては相談可。 ※2025年7月に新品の給湯器と入れ替え済。 ※天井クロス張り替え予定。 |
||
設備等
- 電気コンロ
- 2人以上入居可
- バストイレ別
- オートロック
- シャワートイレ
- スキーロッカー
- 2階以上のお部屋
- エレベーター
周辺MAP
スポーツメント湯沢２取得費用概算見積
| 物件価格 | 4,800,000円 |
|---|---|
| 固定資産税等精算金 ※1 | 52,100円 |
| 管理費等精算金 ※2 | 40,084円 |
| 所有権移転登記費用 ※3 | 128,200円 |
| 契約書貼付印紙代金 | 1,000円 |
| 仲介手数料(消費税込) | 330,000円 |
| 不動産取得税 | 135,300円 |
| 合計金額 | 約 5,487,000円 |
※1 年間の固定資産税等を日割で精算します
※2 ご契約月及び翌月分の管理費等を日割で精算します
※3 所有権移転登記費用には司法書士の立会手数料も含まれております
設備詳細
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽6304番地 |
|---|---|
| 交通機関 | 上越新幹線「越後湯沢駅」より約3.5㎞ 車で6分 関越道「湯沢ＩＣ」より約3㎞ 車で5分 |
| 周辺環境 | 岩原スキー場まで徒歩7分 |
| 土地面積 | 10603.96㎡ |
| 竣工 / 施工 | 竣工：平成2年11月（築28年） 施工：株式会社奥村組・株式会社森下組共同企業体 |
| 構造・総戸数 | 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造17階建 総戸数：545戸 |
| 都市計画制限 | 都市計画区域内非線引き区域 |
| 用途地域 | 用途地域：無指定地域 敷地権：所有権 |
| 物件設備 | 電気/東北電力㈱、ガス/なし、飲用水/専用水道（井戸水）、排水/合併処理浄化槽 |
| テレビ環境・ネット環境 | テレビ：地デジ・ＢＳに対応しています。 インターネット：光回線（個別契約）、ロビー・談話室でフリーWi-Fiを24時間利用可 |
| 管理会社 | 管理会社：株式会社エンゼル（全部委託） 管理員勤務形態：常駐 フロント営業時間： 8：00～22：00 （12時～13時は昼休憩） |
| オートロック | 24時間 |
| 駐車場 | 屋外130台（1住戸1台） 1台目無料、2台目利用とゲスト利用は使用時1千円補償金・退館時返却 ※但し正月、ＧＷ、お盆等の繁忙期利用不可 |
| 駐輪場 | なし |
| 大浴場 | 温泉大浴場（源泉掛け流し・循環ろ過）（無料）※男性大浴場は源泉かけ流し、女子大浴場は循環ろ過 ※試験的に男女入替制実施中 24時間 【清掃時間】10時30分～13時、木曜のみ10時30分～15時 【サウナ】日～木16時～23時（21時以降予熱運転）、金・土15時～24時（22時以降余熱運転） |
| プール（クア） | 25ｍ温水プール、クアバス、ウォータースライダー、チャイルドプール（無料） 【営業時間】 日曜祝日：10時～22時、それ以外：13時～21時 ※季節により時間変更あり |
| レストラン | 40席程度 完全予約制 【朝食】土・日曜 8時30分～10時※前日9時～17時迄に予約 【夕食】金・土曜 18時～21時（ラストオーダー19時30分）※前日16時迄に予約 |
| スポーツルーム | 【営業時間】 9：00～22：00 |
| ゲストルーム | 2部屋・定員5名（1回の利用につき、清掃費・維持費1,000円・水道光熱費1,000円/泊 ※リネン代別） 利用日数：トップ：2泊3日迄・オフ：3泊4日迄 ※抽選 |
| コインランドリー | 乾燥機付洗濯機（13台）7時～22時 洗濯機200円（35分）、乾燥機100円（30分） |
| テニスコート | なし |
| スキーロッカー | 各部屋に1戸が無料でご利用頂けます。 |
| その他共用施設 | シアターホール（新作100円/旧作50円・予約制）、カラオケルーム（1時間400円～・予約制）、ラウンジ・多目的和室（無料・予約制）、バーベキューコーナー（3時間500円・予約制）、ビリヤード（1時間1,000円）、麻雀台（1時間200円）、卓球（無料）、談話室（無料）※利用可能時間・料金等の詳細は現地案内に準じます。 |
| 送迎バス | エンゼルグランディア越後中里のシャトルバスに乗降車可能（無料。エンゼル駅前案内所～マンション間は1日4本程度。エンゼルリゾート湯沢前からは約1時間ごとに乗降車可） |
| ペット | 不可 |
| 過去の修繕履歴 | 2004年大規模修繕工事実施済み 2019年大規模修繕工事実施済み（外壁補修・屋上防水・共用部廊下内装） |
| 備考 |