（借地）苗場ふれあいの郷１５４区画
| 外観 | |
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その他の画像
苗場地域の別荘地、苗場ふれあいの郷の物件です！
※前面道路は除雪が行われますが、敷地内には消雪設備はありませんので、ご自身での除雪が必要です。
| 所在地 | 土地面積 建物面積 |
価格 坪単価 |
修繕積立金 |
|---|---|---|---|
| 湯沢町三国996番18 |
1136m² 142.2m² |
50
万円
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なし |
| 沿線・最寄り駅 | 徒歩・バス | 築年月 |
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ＪＲ上越新幹線 越後湯沢駅 |
最寄駅よりﾊﾞｽ35分 [平標登山口]ﾊﾞｽ停より徒歩10分 ※80m = 1分 |
S63 (1988) / 7 (築36年) |
| 建物構造 | 1木造 | 階数 |
0-2-0 地上2階建て |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 用途地域 | --- | 地目/地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 現況 | - | 入居可能日 | 相談 |
| 管理 | |||
| 備考 | 建物左側の屋根が破損しています。平成14年以降、利用されておりませんので、給湯器、配管等が破損している可能性がありますが全て現状引き渡しとなります。こちらの物件は借地です。貸主は国です。 借地料（７５，０００円/年）と一般管理共益費（１６２，０００円/年）の他、入居者協議会年会費（３，０００円）が必要です。※分収育林という特殊な契約が付帯します。※名義書き換え料が約２０万円程度かかります。 |
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設備等
- ガスコンロ
- 二口コンロ
- 室内洗濯機置場
- 2人入居可
- ペット対応
- バストイレ別
- プロパンガス
周辺MAP
（借地）苗場ふれあいの郷１５４区画取得費用概算見積
| 物件価格 | 500,000円 |
|---|---|
| 固定資産税等精算金 ※1 | 54,700円 |
| 管理費等精算金 ※2 | 429,600円 |
| 所有権移転登記費用 ※3 | 281,100円 |
| 契約書貼付印紙代金 | 200円 |
| 仲介手数料(消費税込) | 27,500円 |
| 不動産取得税 | 106,600円 |
| 合計金額 | 約 1,400,000円 |
※1 年間の固定資産税・町県民税等を日割で精算します。
※2 管理費等には、年間の一般管理費・入居者協議会費及び、先3年間分の借地料が含めれております。
※3 所有権移転登記費用には、司法書士の立会手数料（60,000円）と名義書換承認料（約150,000円）も含まれます。