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神立 宮坂邸のオススメ情報

春・夏・秋の別荘にいかがでしょう

平成4年8月に建築された別荘のご紹介です!

当物件は、越後湯沢駅まで車で約9分の所に御座います。
建物は高台にあるため、夏場でも爽やかな風が吹き快適にお過ごしいただけます。

外観からお分かりいただけるように、建物は外装・内装共に状態は良好です!

当物件は写真にも出ている様に、
玄関前は緩やかな傾斜となっており、車が建物の前まで入れないため、最寄りの駐車場まで歩いていただきます。

こちらはダイニングキッチンです。

収納が多く、調理器具などもすっきりと片付けられますよ(^^)

2階の洋室です。

窓からはベランダに出られるようになっております。お風呂上りにお酒でも飲みながら星を眺めるとか最高じゃないですか???

2階の和室8畳です。
当物件内には和室が2室、広めの洋室が1室あります。
法人様の保養所や、ご家族の別荘としていかがでしょうか?

※1
こちらの建物の目の前には建築基準法で定められた『道路』がございません。
『建築物の敷地は、幅員4メートル以上の道路に2メートル以上接しなければならない』という接道義務という規定があります。
道路は防災活動や避難活動の際に必要となります。また、道路が日照や通風を確保するという観点から、接道義務を満たしていない土地は建物の建つ場所として相応しく無い為、建物の新築、増改築や再建築ができません。
こういった条件から非常に物件価格がお安くなっております。

※2 
冬季間は、特殊な駐車場事情も御座いますので、詳しくは弊社スタッフにお問い合わせくださいませ。

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